Оформление и регистрация договора
купли-продажи квартиры в Росреестре


Обратная связь  


ДАРЕНИЕ
Купля-продажа квартиры
Купля-продажа земли
Регистрация недвижимости
КОНТАКТЫ


Сроки государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, установлены законодательством РФ.

При регистрации договора купли-продажи, оплата производится 30 % от суммы вида услуги (в среднем это 3000 рублей), остальная часть в день получения Свидетельства о государственной регистрации.


Для оформления договора купли-продажи квартиры с регистрацией в Росреестре, Вам необходимо подойти к нам два раза, первый раз для составления договора и его подписания, второй раз за получением свидетельства о праве собственности на имя покупателя.

Документы, которые необходимо предоставить специалисту отдела регистрации недвижимости:

Правоустанавливающие документы на квартиру.

Остальные документы мы формируем самостоятельно.

     


Стоимость оформления купли-продажи в Московской, Калужской, Тульской, Рязанской, Владимирской области (квартиры, земли и т.д.) зависит от удаленности района  и объекта недвижимости.


Управляющий директор
Шмагина Людмила Федоровна


Как оформить и зарегистрировать куплю-продажи квартиры.

Если вы решили самостоятельно заниматься оформлением сделки купли-продажи квартиры, Вам необходимо правильно заключить договор купли продажи квартиры, собрать все необходимые документы и подать их в регистрирующий орган. В настоящее время подать документы можно в МФЦ (многофункциональный центр).

В первую очередь продавец и покупатель должны будут заключить договор купли-продажи квартиры. Он заключается в письменной форме и подписывается обеими сторонами.

В договоре указываются обе стороны по сделке (паспортные данные физических лиц).

В предмете договора указываются все параметры квартиры, позволяющие её индефицировать: адрес, количество комнат и т.д., а также указывается стоимость квартиры, перечень проживающих лиц и их прав пользования после приобретения жилого помещения покупателем, либо положении об их отсутствии.

В договоре также должно указываться что на момент подписания сторонами договора в ней никто не зарегистрирован и не проживает.

Особенно стоит обратить внимание на наличие у продавца несовершеннолетних детей прописанных в квартире. Нужно проследить, чтобы они были выписаны из нее по всем правилам.

Для предоставления в ФРС или МФЦ понадобятся три экземпляра договора купли-продажи квартиры.


Документы, которые необходимо предоставить в МФЦ:

1. Заявление о государственной регистрации. Бланк выдаётся в ФРС.

2. Договор купли продажи 3 экз.

3. Документы БТИ (поэтажный план и экспликация квартиры).

4. Правоустанавливающие документы на квартиру.

5. Выписка из домовой книги.

6. Копия финансово-лицевого счёта.

7. Нотариально заверенное согласие супруга, при состоянии в браке.

8. Копии паспортов продавца и покупателя.

9. Акт приема-передачи квартиры.

10. Квитанция об оплате госпошлины.

 


Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru              Яндекс.Метрика

E.Gorelikov @ Все правы защищены.

г.Москва, 2014-2017 г.