Оформление и регистрация договора дарения в Росреестре

При государственной регистрации оплата производится 30 % от суммы вида услуги (в среднем это 3000 рублей), остальная часть в день получения Свидетельства о государственной регистрации.

Для подготовки договора дарения требуются следующие документы:

- копии паспортов дарителя и одаряемого;

- документы, подтверждающие право собственности на объект дарения.

При отсутствии правоустанавливающих документов на недвижимость, специалисты их восстановят.

Один раз на подписание договора, второй раз на получение свидетельства о государственной регистрации на имя одаряемого.

Чтобы оформить договор дарения за одно посещение, необходимо дарителю и одаряемому подойти вместе. В этом случае в течении 40 минут подготовят договора дарения в соответствии с нормами гражданского кодекса, где даритель и одаряемый их подпишут. На следующий день договора уже будут поданы на государственную регистрацию права собственности на имя одаряемого. Продолжительность регистрации согласно Законодательству РФ составляет 14 дней.
Если даритель или одаряемый не могут подойти вместе, тогда одна из сторон (даритель или одаряемый) предоставляет копию паспортных данных другой стороны, в течении 40 минут составляется договор дарения, после составления договора дарения, договор подписывает сторона пришедшая для составления договора дарения и относит на подпись другой стороне. После подписания договора второй стороной, подписанный договор и доверенность возвращается. (Образец доверенности выдается в день посещения), его можно сделать у любого нотариуса Москвы.

Через 14 дней за получением Свидетельства о государственной регистрации права на имя одаряемого может подойти как даритель так и одаряемый.

Стоимость оформления дарения квартиры, земельного участка дома и иной недвижимости в Московской, Калужской, Тульской, Рязанской, Владимирской области (квартиры, земли и т.д.) зависит от удаленности района и объекта недвижимости.

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Вопросы с которыми к нам чаще всего обращаются граждане:

1. Требует ли договор дарения обязательного нотариального удостоверения?

2. Какой документ получает Одаряемый в результате дарения?

3. Можно ли дарить без ведома Одаряемого.

4. Несколько слов о дарении между супругами.

5. Можно ли включать в договор дарения квартиры право проживания дарителя в этой квартире после ее передачи Одаряемому?

6. Должны ли зарегистрированные лица выписаться из квартиры при дарении?

7. Кто при дарении обязан платить налог?

8. Нужно ли ждать после получения квартиры для того, чтобы подарить ее?

9. Нужно ли разрешение других собственников при дарении своей доли?

Важная информация касающаяся оформления доли в договоре дарения.

Согласно внесенным поправкам с 2016 года, подарить долю в квартире, можно только, предварительно заверив договор дарения у нотариуса. Ранее такие договора оформляли в простой письменной форме, а затем регистрировали в Росреестре. Конечно это было намного проще, а самое главное дешевле. Стороне по сделке необходимо было только оплатить госпошлину в размере 2 000 рублей. В настоящее время, кроме указанной уплаты госпошлины, одной из сторон придется оплачивать ещё и нотариальные сборы. Стоимость услуг нотариуса зависит от кадастровой стоимости недвижимости плюс нотариусу вы еще заплатите за техническую работу. В среднем это от 5 000 до 10 000 рублей.

E.Gorelikov @ Все правы защищены.

г.Москва, 2014-2017 г.